附件A監(jiān)理服務(wù)范圍

　　1工程概況

　　（1）地理位置描述；（待定）

　?。?）工程內(nèi)容描述：（待定）

　　2服務(wù)的目的

　　在＿＿＿＿＿（工程名稱）施工期間，監(jiān)理工程師將負(fù)責(zé)按施工合同進(jìn)行施工監(jiān)理，包括工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制、安全等行政管理，處理與施工合同有關(guān)的一切事務(wù)，為工程按時，高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3服務(wù)的期限

　　監(jiān)理服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至工程項(xiàng)目的保修期結(jié)束時止。非監(jiān)理服務(wù)原因造成的延期，業(yè)主按附加服務(wù)向監(jiān)理工程師支付報酬。

　　4正常服務(wù)

　?。?）制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、核對單、表格和證書等。

　?。?）建立監(jiān)理程序和行政管理系統(tǒng)。

　?。?）參與編制施工招標(biāo)文件、編制標(biāo)底，協(xié)助評標(biāo)與合同談判。

　?。?）審查施工圖紙及施工圖預(yù)算，參與技術(shù)交底和施工圖會審。

　?。?）協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準(zhǔn)備工作。

　?。?）實(shí)施監(jiān)理確保監(jiān)理組織能有效地和順利地進(jìn)行監(jiān)理包括：

　　a批準(zhǔn)承包商委派的管理、骨干人員施工計劃與材料來源；

　　b合理安排出圖及時頒布施工圖紙；

　　c審查批準(zhǔn)承包商的工程圖紙；

　　d嚴(yán)格檢查放線與施工測量e質(zhì)量控制與材料和工程試驗(yàn)；

　　f工程進(jìn)度的控制與評估；

　　g執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算，編寫有關(guān)記錄與報告；

　　h簽發(fā)變更命令、評估變更，確定未標(biāo)價工程的費(fèi)率，指派計日工或決定要求的替代；

　　i制備并頒發(fā)付款證書，簽從工程的完成；

　　j根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范的要求檢查工程的施工情況；

　　k檢查工程進(jìn)度；

　　l核對承包商的帳目、發(fā)票、索賠及其它呈報；

　　m保存付款記錄；

　　n監(jiān)督承包商的安全和工程保護(hù)情況；

　　o安排與承包商的每周會議，以審查圖紙、工程進(jìn)度和其它有關(guān)事務(wù)保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會議記錄；

　　p審查承包商提交的發(fā)票、索賠和其它報告井作出答復(fù)；

　　q在帳目、索賠、問題、爭議與分歧等方面協(xié)助業(yè)主處理或在需要時作出決定，需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律行動制備支持文件；

　　r保存與合同計劃不符或更改的記錄，提供一套已標(biāo)明修改處的主圖作為竣工圖紙的基礎(chǔ)；

　　s督促審查承包商各階段提交的竣工資料及全套竣工資料；

　　o編寫并保存月度進(jìn)度報告；

　　t定期編寫進(jìn)度和財務(wù)狀況報告（季度、半年由年度）以及工程完工時的竣工報告。

　　5附加服務(wù)

　?。ùǎ?br>
　　附件B.業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施及其他服務(wù)《業(yè)主根據(jù)條件提供或監(jiān)理工程師提出要求》

　　附件C報酬與支付

　　1支付條件

　　本合同為人一月合同，按監(jiān)理工程師實(shí)際執(zhí)行服務(wù)花費(fèi)的時間計算。如服務(wù)時間一個月，按日歷日計算，一個月按30個日歷日。費(fèi)用按本附件第六條規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)率計算。

　　2動員預(yù)付款

　　2.1動員預(yù)付款的支付

　　在第二十二條規(guī)定的開工時間28天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理工程師支付＿＿＿＿＿的款額作為動員預(yù)付款，該款額相當(dāng)于除應(yīng)急暫定款、附加服務(wù)和額外服務(wù)以外服務(wù)費(fèi)用的5％。

　　2.2動員預(yù)付款的償還

　　動員預(yù)付款按月度應(yīng)付發(fā)票上的數(shù)額的10％扣回，直至完成全部動員預(yù)付款。

　　2.3支付的方法

　　業(yè)主向監(jiān)理工程師支付動員預(yù)付款的方法應(yīng)為監(jiān)理工程師的銀行向業(yè)主提供可接受的不可撤銷銀行信貸。這是業(yè)主支付動員預(yù)付款的條件之一。

　　3價格調(diào)整

　　單價按每年＿月＿日工程所在地有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)價格格數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　　4稅收

　?。╝）本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)現(xiàn)行的法律與法規(guī)監(jiān)理工程師應(yīng)繳納的一切稅收由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。

　?。╞）本合同實(shí)施過程按工程所在國或地區(qū)的現(xiàn)行法律與法規(guī)業(yè)主應(yīng)繳納的所有稅收由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　5最終支付

　　不遲于本服務(wù)完成后的28天內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)將如下第六條所述的費(fèi)用，連同本合同所實(shí)際產(chǎn)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤粯I(yè)主審批，業(yè)主據(jù)此審批并向監(jiān)理工程師支付余下費(fèi)用。

　　6費(fèi)用估計

　　6.1 職業(yè)服務(wù)的報酬

　　姓 名　　 職 務(wù)　　人月數(shù)　　 月 價　　估計費(fèi)用
　　6.2　住宿費(fèi)
　　6.3　交通費(fèi)
　　6.4　雜費(fèi)
　　6.3　應(yīng)急暫定款