房地產(chǎn)經(jīng)紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

2014年08月12日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業(yè)資格許可和認定事項，其中包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

根據(jù)人力資源社會保障部《關(guān)于做好國務(wù)院取消部分準入類職業(yè)資格相關(guān)后續(xù)工作的通知》（人社部函〔2014〕144號），房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格考試調(diào)整為水平評價類。

工作內(nèi)容
1.負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2.陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務(wù)；
3.負責公司房源開發(fā)與積累，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設(shè)計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；
⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；
⑷申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設(shè)計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計平面安排和處理面積誤差。

開發(fā)客戶
1.發(fā)布廣告：進行網(wǎng)絡(luò)廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳，以期買方（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系。
2.接洽客戶：當買房（求租方）或者賣方（出租方）與自己聯(lián)系時，了解客戶需求，并記錄下來。
3.信息登記：將房屋供求信息登入公司管理系統(tǒng)，與其他經(jīng)紀人共享，但客戶聯(lián)系方式只有自己可以看到，或者干脆不登記，從而保證信息獨有性。

信息維護
1.拓展信息：拓展盤源、客源信息，充實自己的信息庫。
2.信息匹配：針對已有的盤源、客源信息進行匹配。
驗房看房
1.對已有的盤源進行實地勘測；
2.邀約客源實地看房。

簽約售后
1.對已看房的客源進行合約簽訂；
2.回顧老客戶。