一、以下要件為中心、房產(chǎn)抵押、銀行所需要件：

　　1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人身份證原件及沈陽(yáng)市社會(huì)保障卡序列號(hào)或沈陽(yáng)市社會(huì)保險(xiǎn)卡保險(xiǎn)編號(hào)。

　　2.戶口簿原件。首頁(yè)、借款人頁(yè)及共同申請(qǐng)人頁(yè)(含配偶)。

　　3.婚姻證明原件(已婚提供)。

　　4.申請(qǐng)人本人住房公積金聯(lián)名卡或Ⅰ類銀行借記卡(須與受理銀行同行)。

　　5.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明原件各1份(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一文本格式，可在中心管理部委托貸款銀行窗口領(lǐng)取或在中心網(wǎng)站下載。另需提供一年的收入明細(xì))。

　　二、商品房還需提供以下要件：

　　1.商品房買賣合同原件2份。

　　2.商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件1份。

　　3.新建樓房門牌編號(hào)審批表復(fù)印件1份。

　　4.房屋預(yù)告登記證明原件。

　　5.遼寧增值稅普通發(fā)票或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的收據(jù)(附首付款進(jìn)賬證明材料)原件。

　　6.增量房申報(bào)表原件。

　　7.維修基金、契稅發(fā)票原件。

　　8.開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份。