湖南省直公積金可以辦理商業(yè)貸款轉組合貸款，具體如下：

　　一、貸款對象

　　（一）在湖南省行政區(qū)域內(nèi)（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工。

　?。ǘ├U存人或其配偶在長沙地區(qū)范圍內(nèi)購買普通自住房辦理了商業(yè)銀行住房按揭貸款的，在未結清貸款前，可申請將商業(yè)銀行住房貸款轉為個人住房公積金組合貸款。

　　二、申請條件

　?。ㄒ唬┙杩钊隧氝B續(xù)足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，住房公積金至少應正常繳交至申請貸款前2個月，補繳的不計，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定。

　?。ǘ┙杩钊嗽唇屹J款還款記錄良好，原貸款銀行對借款人提前還款無異議。

　　（三）借款人及配偶個人信用記錄良好，符合湖南省直單位住房公積金管理中心（以下簡稱“省直中心”）征信管理相關規(guī)定。

　　（四）借款人申請貸款的房屋為家庭第一套或第二套住房（注銷房產(chǎn)不計）。

　　（五）借款人購買別墅、商業(yè)用房、商住兩用房、公寓等非普通住宅的；借款人家庭現(xiàn)有一套住房面積超過144平方米（含）的；借款人與他人進行房產(chǎn)置換的；均不得申請住房公積金貸款。

　?。┙杩钊思彝ナ褂米》抗e金貸款均未超過2次（含），且均無未結清的住房公積金貸款；如有住房公積金貸款的須住房公積金貸款結清滿六個月后方可再次申請。

　　（七）家庭申請公積金貸款的此套住房未辦理購房提?。òń杩钊撕团渑荚诒局行幕蚱渌e金中心購房提取）。

　　（八）借款人購買的二手房須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權證書》，產(chǎn)權清晰，符合房產(chǎn)交易管理部門規(guī)定的進入市場流通的條件。

　　（九）符合省直中心和商業(yè)銀行有關個人住房貸款的其他規(guī)定。

　?。ㄊ┙杩钊朔蠂壹笆?、市房地產(chǎn)調(diào)控政策的規(guī)定。