職責描述：
1、在物業(yè)總指導下，負責組織、安排各項目公司物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實。
2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項，并向物業(yè)總匯報。
3、執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。
4、負責做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關活動的開展事項。
5、不定期巡視小區(qū)內各區(qū)域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。
6、負責指導、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。
7、跟進、落實領導安排的各項工作。
8、定期向物業(yè)總匯報管理處工作情況。
9、完成領導臨時安排的其它工作。

任職要求：
1、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關物業(yè)管理相關法律、法規(guī)；有項目經理管理經驗的優(yōu)先考慮，
2、熟悉供配電、工民建、智能化等專業(yè)管理；
3、具備較強的語言表達力、協(xié)調與溝通能力，有較強的實際操作能力；
4、具有團隊協(xié)作精神，待人謙和，辦事認真，吃苦耐勞，愛崗敬業(yè)；
5、具有相關工作經驗，具有對管理員崗位技術培訓的能力。

謙祥集團源自福建萬嘉泉投資有限公司，自1998年以來，先后在福州、蕪湖、重慶、貴陽、西安等多個城市和地區(qū)投資已建和在建的房地產開發(fā)面積1000多萬平方米。為響應國家東引西進戰(zhàn)略，借助中原經濟區(qū)快速發(fā)展契機，謙祥集團于2011年8月正式分立，斥巨資在鄭州相繼成立了河南謙茂置業(yè)有限公司、河南謙晟祥和實業(yè)有限公司、河南晟和祥實業(yè)有限公司等子公司，先后和大謝、興隆鋪、石佛、杜莊等城中村簽訂改造協(xié)議，謙祥萬和城、謙祥興隆城、錢隆城、江山城等高端項目將相繼成為鄭州的城市風景線。
　　謙祥集團秉承“專業(yè)筑家、謙和著人”的發(fā)展理念，憑借超前的設計理念、精細的工程質量、卓越的管理體系為廣大市民打造精品宜居工程。隨著集團全國戰(zhàn)略布局的不斷推進，謙祥人將繼續(xù)勇?lián)熑?，力求成為引領地產界的新標桿。
　　展望未來，謙祥集團堅持可持續(xù)發(fā)展道路，將專業(yè)化、品牌化提升到集團的核心戰(zhàn)略層面。面對充滿機遇和挑戰(zhàn)的國內市場，謙祥人將一如既往，努力實現(xiàn)企業(yè)愿景——成為中國最受尊敬和信賴的企業(yè)之一！