甲方：_____________ 　　身份證號： _____________(以下簡稱甲方) 　　電話：_____________ 　　聯系乙方：_____________ 　　身份證號：_____________ (以下簡稱乙方) 　　聯系電話：_____________ 　　鑒于雙方建立友好關系，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，愿簽以下協議： 　　一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為XX年10月15日至2016年10月15日止。 　　二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在合同有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。 　　三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。 　　四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。 　　五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。 　　六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。 　　七、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。 　　八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。 　　九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。 　　十、本合同有效期為3年，自XX年10月15日至2016年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。 　　十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。 　　甲方： _____________乙方：_____________ 　　簽訂日期：_____________ 簽訂日期：_____________